Định hướng phát triển đô thị quận 9 trong tương lai như thế nào?

Ngày 05/08/2020, tại Đại hội Đảng bộ quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (TP HCM) lần thứ VI, nhiệm kỳ 2020-2025, Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong phát biểu chỉ đạo: “Quận 9 là khu đô thị sáng tạo tương tác, xác định mục tiêu phát triển trong 5 - 10 năm tới là trở thành một đô thị sáng tạo, tương tác cao. Ngoài ra, cần tiếp tục duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế, đột phá vào những ngành mà Quận 9 có thế mạnh và tiềm năng như thương mại dịch vụ, công nghệ cao và logistic”.

Khu đô thị Đông Tăng Long tại phường Trường Thạnh, quận 9, TP Thủ Đức (Ảnh: zing)
Khu đô thị Đông Tăng Long tại phường Trường Thạnh, quận 9, TP Thủ Đức (Ảnh: zing)

Dịch vụ đô thị

Hệ thống trung tâm cấp khu vực và thành phố: dự kiến bố trí 02 khu Thương mại - Dịch vụ đa năng cấp khu vực và thành phố, (khu đô thị vệ tinh) bao gồm:

  • Khu trung tâm dịch vụ đa năng cấp khu vực: quy mô khoảng 97 ha, vị trí tại phường Long Bình.
  • Khu trung tâm thương mại dịch vụ đa năng phía Đông thành phố (khu đô thị mới Tam Đa): quy mô khoảng 140 - 150 ha, vị trí tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường.
  • Khu trung tâm hành chính quận 9:quy mô 34ha; tập trung các công trình công cộng cấp quận về hành chính, công viên cây xanh và thể dục thể thao.
  • Cụm công trình công cộng cấp thành phố dự trữ thuộc khu đô thị mới Tam Đa, phường Trường Thạnh.
Khu Tam Đa - quận 9 với trọng điểm sáng tạo về tìm các giải pháp giải quyết ngập lụt, sinh thái trong tương lai. (Ảnh: zing)
Khu Tam Đa - quận 9 với trọng điểm sáng tạo về tìm các giải pháp giải quyết ngập lụt, sinh thái trong tương lai. (Ảnh: zing)

Mạng lưới thể dục thể thao

  • Khu thể dục thể thao cấp thành phố: khu sân Golf Thủ Đức hiện hữu tại phường Long Thạnh Mỹ, phường Long Bình.
  • Khu thể dục thể thao, giải trí bên trong các khu công viên sinh thái tập trung tại phường Long Bình, phường Long Phước.
  • Khu huấn luyện thể dục thể thao đa năng tại khu dân cư Tây Tăng Long, phường Long Trường và phường Phú Hữu.
  • Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc (Quận 2).
Sân Golf Thủ Đức tại phường Long Thạnh Mỹ
Sân Golf Thủ Đức tại phường Long Thạnh Mỹ 

Mạng lưới y tế

  • Y tế dự phòng: xây mới 2 trung tâm y tế dự phòng , 5 phòng khám bệnh xã hội và 5 trung tâm tham vấn và hỗ trợ cộng đồng.
  • Nâng cấp và xây dựng mới 13 trạm y tế phường.
  • Nâng cấp bệnh viện 7C, xây mới viện điều dưỡng 500 giường bệnh tại phường Long Trường và xây dựng mới bệnh viện đa khoa tại phường Long Bình.
  • Cơ sở 2 của bệnh viện Ung bướu TP.HCM quy mô 1.000 giường tại phường Tân Phú (quận 9, tiếp giáp tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên). Dự án này có tổng diện tích sàn xây dựng là 120.000m², chia ra làm 3 khối nhà với nhiều bộ phận chức năng gồm khoa khám bệnh và điều trị ngoại trú, khu điều trị nội trú, khu kỹ thuật nghiệp vụ, khu hành chính quản trị, bãi đậu xe và sân đậu trực thăng phục vụ công tác vận chuyển bệnh nhân cấp cứu. Dự kiến công trình này hoàn thành và đưa vào hoạt động cuối năm 2017.
  • Khuyến khích xây mới, phát triển các bệnh viện tư nhân, quốc tế.
Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec quận 9
Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec quận 9

Công viên cây xanh

  • Đảm bảo chỉ tiêu cây xanh ở mức 7- 8 m²/người.
  • Tập trung xây dựng một số khu vực công viên sinh thái tập trung quy mô lớn (phường Long Phước, phường Long Bình, phường Trường Thạnh và phường
  • LongTrường).
  • Bảo đảm khoảng cây xanh cảnh quan cách ly ven sông rạch theo quy định.
  • Cải tạo hệ thống công viên cây xanh hiện hữu, ưu tiên bố trí cây xanh tại các vị trí nhà máy di dời hiện hữu.
Đầm sen Tam Đa quận 9 thu hút khách chụp ảnh (Ảnh: zing)
Đầm sen Tam Đa quận 9 thu hút khách chụp ảnh (Ảnh: zing)

Quận 9 lợi thế phát triển song hành cùng khu công nghệ cao

Khu công nghệ cao có quy mô 913 ha tọa lạc tại phường Tân Phú, phường Tăng Nhơn Phú A, phường Long Thạnh Mỹ . Là nơi tập trung các tập đoàn công nghệ đa quốc gia hàng đầu thế giới như Intel (HoaKỳ), Nidec (NhậtBản), Sanofi (Pháp), Datalogic (Ý), Rockwell Automation (Mỹ) cũng như các viện nghiên cứu, tập đoàn công nghệ lớn trong nước (FPT, Hutech, Nanogen...).

SAMSUNG CE COMPLEX - QUẬN 9 (Ảnh: vnexpress)
SAMSUNG CE COMPLEX - QUẬN 9 (Ảnh: vnexpress)

Khu công nghệ cao thứ 2, quy mô khoảng 200 ha, tại phường Long Phước. Không chỉ tạo ra nguồn cung việc làm, tại đây cũng thu hút phát triển dịch vụ hỗ trợ và nhà ở cho lực lượng lao động và nhân viên của các nhà máy và các cơ sở nghiên cứu.

Một số nhà máy có mặt tại khu Công nghệ cao quận 9 là:

  • Samsung CE Complex (SECC) với diện tích 70 ha khởi công vào đầu năm 2015 và bắt đầu hoạt động vào quý II/2016 đến nay.
  • Nhà máy lắp ráp và kiểm định chip lớn nhất của Intel trên toàn thế giới tại Khu công nghệ cao với diện tích 46.000 mét vuông. Cơ sở này được khởi công vào tháng 3 năm 2007 và bắt đầu đi vào hoạt động từ tháng 10 năm 2010 đến nay.
  • Schneider Electric với nhà máy mới trị giá 45 triệu USD tại Khu công nghệ cao Sài Gòn khánh thành vào tháng 4/2017.
  • Nhà máy lớn nhất của Sanofi (Mỹ) tại Việt Nam trị giá 75 triệu USD.

Quy hoạch làng đại học mới của TP Thủ Đức

Quận 9 được đặt khá nhiều các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp với quy mô khoảng 222,8ha tại phường Long Phước. Đây là nơi tập hợp các viện nghiên cứu, trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp.

Khu đại học quốc gia Thủ Đức (Ảnh: cafeF)
Khu đại học quốc gia Thủ Đức (Ảnh: cafeF)

Theo quy hoạch, ở đây dự kiến gồm 06 khu trường đại học và một khu chức năng đô thị, quy mô 30.000 đến 32.000 sinh viên. Cụ thể là các trường:

  • Trường ĐH Kinh Tế - 50ha
  • Trường ĐH Luật TP. Thủ Đức - 29,66ha
  • Trường ĐH Nguyễn Tất Thành - 13,69
  • Trường ĐH Tài chính Marketing - 19,51ha
  • Trường Cao Đẳng Tài chính Hải quan - 16,48ha
  • Học viện cán bộ TP.Thủ Đức - 5ha

Bên cạnh đó, khu đô thị đại học tại Quận 9 còn dành hơn 17ha làm ký túc xá, nhà công vụ, trung tâm thương mại dịch vụ...

- Việc quy hoạch tập trung các trường này không chỉ giúp “giải vây” cho việc thiếu quỹ đất đô thị cho giáo dục mà còn giúp phát triển cơ sở hạ tầng, nâng cao chất lượng sống cho khu vực quận 9.
- Cùng với việc xây mới và di dời các trường đại học, cao đẳng, hệ thống đường giao thông và các công trình dân sinh cũng được tiến hành xây dựng đồng thời.


Lời kết

Định hướng phát triển đô thị luôn đi kèm nhu cầu bất động sản tại khu vực đó tăng cao. Chủ đầu tư Điền Phúc Thành đã đón đầu xu hướng bất động sản tại khu đô thị mới quận 9 khi ra mắt dự án Centana Điền Phúc Thành, căn hộ Ricca và sắp tới sẽ là một sản phẩm nổi bật nữa được triển khai MT Eastmark City tại phường Long Trường, quận 9, TP Thủ Đức.

Để tham khảo thêm thông tin dự án MT Eastmark City, vui lòng truy cập:

Khu Căn Hộ MT Eastmark City Quận 9
Website chính thức dự án căn hộ MT Eastmark City quận 9 chủ đầu tư Điền Phúc Thành. Hotline: 08888 005 05.
Website dự án MT Eastmark City quận 9

Tham khảo nguồn: rioland.vn, zing.vn



Rio Land

Rio Land

RIO Land - Phát triển dự án MT Eastmark City quận 9