Cuối năm nên đầu tư gì với số tiền nhàn rỗi 500 triệu?

Với khoản tiền nhàn rỗi từ 500 triệu đồng, giới chuyên gia “mách nước” nên đầu tư vào những dự án căn hộ trong phân khúc giá tầm trung, có tính thanh khoản cao và hướng tới nhu cầu thực của người mua.

Nhu cầu nhà ở tại khu vực quận 9 TP Thủ Đức tăng cao
Nhu cầu nhà ở tại khu vực quận 9 TP Thủ Đức tăng cao

Thu nhập từ 20 triệu/tháng

Theo thống kê, TP.HCM hiện nay có khoảng 8,9 triệu dân nhưng trên thực tế con số này lên đến hơn 13 triệu dân. Trong khi đó, khảo sát từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết mỗi năm có khoảng 50,000 cặp vợ chồng trẻ có nhu cầu về nhà ở.

Cũng theo ghi nhận của Rio Land, trong 10 năm qua, tỷ lệ người trẻ dưới 35 tuổi trong số khách mua nhà ngày càng tăng, hiện có 23% số khách hàng là người trẻ. Điều này tiếp tục cho thấy việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người trẻ với vốn tích lũy không nhiều đang đặt ra thử thách lớn cho cả chính quyền, chủ đầu tư lẫn người mua nhà.

Chủ tịch VNRea, Nguyễn Trần Nam cho biết: "Với nhóm người trẻ, tiền tích luỹ chưa nhiều thì nên cân nhắc khả năng mua nhà, không nhất thiết phải dốc hết tiền để mua nếu vẫn có thể tìm được chỗ ở hợp lý như thuê nhà với giá phù hợp, tại nơi thuận tiện cho công việc của mình". Tuy nhiên, theo một số chuyên gia, nếu cứ đợi tích lũy 70% hoặc gom đủ tiền mới mua nhà, những gia đình trẻ sẽ càng ngày càng hụt hơi do giá nhà tăng nhanh gấp nhiều lần so với thu nhập.

Thực tế cho thấy, thu nhập bình quân theo đầu người tại TP.HCM hiện nay dao động ở khoảng 7500 USD/năm, tương đương gần 175 triệu/năm và 15 triệu/tháng. Theo đó, cặp gia đình trẻ mới kết hôn có thu nhập bình quân gộp lại ở mức 30 triệu/tháng. Nếu chưa sinh con, chi phí trung bình trừ đi ít nhất 10 triệu/tháng, vợ chồng trẻ vẫn có thể tích lũy được khoản tiền trên dưới 20 triệu/tháng, tương đương 240 triệu/năm.

Với mức thu nhập này, những gia đình trẻ hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ ở phân khúc giá tầm trung nếu đã có khoản tích lũy từ 3-5 năm cùng sự hỗ trợ của chủ đầu tư thông qua các chính sách thanh toán an toàn và linh hoạt.

Thanh toán linh hoạt

Để giải bài toán sở hữu căn hộ đầu tiên cho giới chuyên gia, chủ đầu tư Điền Phúc Thành mang đến giải pháp tài chính khá linh hoạt, áp dụng cho khu căn hộ MT Eastmark City. Cụ thể, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận căn hộ.

Chỉ thanh toán 30% để sở hữu không gian sống hiện đại tại căn hộ MT Eastmark City
Chỉ thanh toán 30% để sở hữu không gian sống hiện đại tại căn hộ MT Eastmark City

Lấy ví dụ một căn hộ MT Eastmark City 2 phòng ngủ, 2 toilet có giá 2,4 tỷ đồng, người mua nhà chỉ cần trả trước 500 triệu đồng và thanh toán 20 triệu/tháng trong 24 tháng là đã có thể nhận bàn giao, thực hiện sang nhượng hoặc cho thuê căn hộ hoàn chỉnh.

Với phương án này, những gia đình trẻ, giới chuyên gia có tổng thu nhập 30-35 triệu/tháng cùng khoản tích lũy từ 500 triệu có thể dễ dàng sở hữu không gian sống hiện đại, tiện nghi tại khu căn hộ ngay trung tâm khu công nghệ cao của TP Thủ Đức. Chưa kể, sau 2-3 năm, với sự phát triển hạ tầng và đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ, tổng giá trị căn hộ sẽ tăng cao, dự kiến ít nhất từ 25%-30%. Về khía cạnh đầu tư, chủ nhân có thể đạt lợi nhuận gần như 100% vốn đầu tư ban đầu.

Sức hút căn hộ "chuẩn chuyên gia"

Với quy mô hơn 20ha bao gồm chuỗi tiện ích hiện đại, lại nằm trong quần thể cộng đồng dân cư văn minh và được thừa hưởng sự phát triển của hạ tầng khu vực - MT Eastmark City sẽ trở thành biểu tượng và tiêu chuẩn sống mới của công dân thành phố Thủ Đức.

Khu căn hộ MT Eastmark City quận 9
Khu căn hộ MT Eastmark City quận 9

Nhờ vị trí thuận lợi ngay tại cửa ngõ TP.HCM (quận 9 cũ) – tiếp giáp 4 tỉnh thuộc tứ giác kinh tế, thuận tiện để di chuyển giữa nơi ở và nơi làm việc, MT Eastmark City trong tương lai gần sẽ là một đô thị mới năng động, nhộn nhịp và đáng sống hàng đầu theo đúng định hướng phát triển kinh tế tri thức và thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao của TP. Thủ Đức.

Có thể khẳng định, MT Eastmark City sẽ là khu căn hộ cao cấp đầu tiên tại thành phố mới với những tiện ích chuẩn mực được dành riêng cho tầng lớp chuyên gia, giáo sư, quản lý cấp cao

Nhờ đó, MT Eastmark City sở hữu giá trị trường tồn về an cư và đầu tư tại trung tâm TP.Thủ Đức. Đồng thời, cư dân nơi đây còn có cơ hội tiếp cận cộng đồng hạt nhân ưu tú và trí thức cao trong môi trường sống văn minh, an ninh và hiện đại.

Khu căn hộ "chuẩn chuyên gia" MT Eastmark City:
- Hotline: 08888 005 05
- Fanpage: https://www.facebook.com/mteastmarkcityq9



Rio Land

Rio Land

RIO Land - Phát triển dự án MT Eastmark City quận 9